1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
兵庫県
45.9万円/㎡
前年比-2.3%
伊丹市
47.2万円/㎡
前年比+6.0%
アステルコート伊丹緑ケ丘
兵庫県伊丹市緑ケ丘六丁目
/ 伊丹駅 徒歩21分
1996年築 / 8階建 / 40戸 / RC造
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価格偏差値
53.3
割安
推定相場価格より5.9%割安
相場
3,910万円
50.5万円/㎡
1,820
3,213
4,607
6,000
AI査定結果
推定相場価格
3,910万円
50.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,213万円〜4,607万円
41.5万円/㎡〜59.5万円/㎡
推定賃料
9.1万円
0.12万円/㎡
推定利回り
3.0%
最終更新日: 2025年7月25日
アステルコート伊丹緑ケ丘
3,680万円（47.5万円/㎡）/ 7階 / 77.46㎡ / 3LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は39.3万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（47.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて20.9%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/22 | 3,680万円 | 47.5万円 | 7階 | 77.46㎡ | 3LDK+S | 南 |
| 2025/03/15 | 2,220万円 | 32.6万円 | 5階 | 68.01㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/06 | 2,270万円 | 33.4万円 | 5階 | 68.01㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/18 | 2,298万円 | 33.8万円 | 5階 | 68.01㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/11 | 3,980万円 | 51.4万円 | 7階 | 77.46㎡ | 3LDK+S | 南西 |
| 2025/02/01 | 2,370万円 | 34.8万円 | 5階 | 68.01㎡ | 3LDK | 北 |
| 2024/12/18 | 2,390万円 | 35.1万円 | 5階 | 68.01㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/07 | 2,430万円 | 35.7万円 | 5階 | 68.01㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/16 | 2,530万円 | 37.2万円 | 5階 | 68.01㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/26 | 3,980万円 | 51.4万円 | 7階 | 77.46㎡ | 3SLDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は39.87万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（47.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて19.1%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/22 | アステルコート伊丹緑ケ丘 伊丹市緑ケ丘六丁目 | 伊丹駅21分 | 3,680万円 | 47.5万円 | 77.46㎡ | 3LDK+S | 7階 / 8階建 | 南 | 1996年 | 40戸 | RC |
| 2025/06/25 | サンプリンス瑞穂 伊丹市瑞穂町六丁目 | 伊丹駅32分 | 2,380万円 | 37.0万円 | 64.24㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南 | 1996年 | 31戸 | RC |
| 2024/04/29 | グランドール伊丹緑ケ丘公園 伊丹市高台四丁目 | 北伊丹駅17分 | 2,998万円 | 37.4万円 | 80.26㎡ | 3LDK | 5階 / 9階建 | 南 | 2000年 | 53戸 | RC |
| 2023/07/08 | パレ緑ケ丘公園 伊丹市大鹿四丁目 | 伊丹駅18分 | 2,698万円 | 40.4万円 | 66.82㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 東 | 1996年 | 43戸 | RC |
| 2024/04/08 | フェルティ・パーク伊丹昆陽 伊丹市昆陽六丁目 | 伊丹駅30分 | 2,299万円 | 35.8万円 | 64.26㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 南西 | 1999年 | 37戸 | RC |
| 2025/07/16 | エスリード伊丹 伊丹市大鹿七丁目 | 伊丹駅13分 | 2,830万円 | 44.7万円 | 63.34㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 東 | 2001年 | 41戸 | RC |
| 2024/09/23 | レジデンス昆陽 伊丹市昆陽三丁目 | 伊丹駅16分 | 2,499万円 | 35.9万円 | 69.58㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 南 | 1992年 | 76戸 | SRC |
| 2025/07/01 | 伊丹グリーンスクエア千僧 伊丹市千僧三丁目 | 伊丹駅13分 | 3,180万円 | 44.6万円 | 71.34㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 2001年 | 51戸 | RC |
| 2024/09/24 | アルビス伊丹千僧2号棟 伊丹市千僧五丁目 | 伊丹駅10分 | 3,199万円 | 43.2万円 | 74㎡ | 3LDK | 1階 / 9階建 | 南東 | 1993年 | 79戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で2.3%下落、伊丹市では6%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（47.5万円）は伊丹市の平均と比較して0.6%割高です。
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